Estimation théorique
Rue Abel Jumelin,27380 Charleval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abel Jumelin,27380-Charleval indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 11 | RUE ABEL JUMELIN | 2 | 50 | 554 | 143000€ | 2860€ |
2021-04-09 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 708 | 187000€ | 1948€ |
2023-02-15 | 1 | IMP MEROVEE | 6 | 98 | 678 | 189500€ | 1934€ |
2020-11-28 | 10 | RES DU PONT DE PIERRE | 5 | 104 | 705 | 167000€ | 1606€ |
2021-01-25 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 67 | 587 | 120000€ | 1791€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA FORET | 7 | 190 | 2082 | 537250€ | 2828€ |
2022-06-02 | 16 | RUE DES SPORTS | 4 | 80 | 232 | 154000€ | 1925€ |
2021-03-17 | 14 | RUE DES SPORTS | 3 | 56 | 91 | 79000€ | 1411€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES SPORTS | 3 | 64 | 175 | 148450€ | 2320€ |
2020-02-28 | 33 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 4 | 80 | 527 | 126000€ | 1575€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 5 | 114 | 507 | 197500€ | 1732€ |
2020-05-11 | 16 | RUE DU PONT DE L ANDELLE | 4 | 76 | 440 | 172000€ | 2263€ |
2022-05-20 | 272 | CHEMIN DE LA BOUVERIE | 4 | 80 | 43 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-29 | 1 | RUE CHARLES IX | 6 | 170 | 684 | 235000€ | 1382€ |
2022-02-09 | 23 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 6 | 133 | 628 | 193000€ | 1451€ |
2020-12-01 | 23 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 6 | 133 | 628 | 204000€ | 1534€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 54 | 197 | 80000€ | 1481€ |
2019-06-07 | 25 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 4 | 74 | 576 | 115000€ | 1554€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 7 | 122 | 1035 | 202500€ | 1660€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 56 | 98 | 70000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 24 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 4 | 93 | 1016 | 175977€ | 1892€ |
2019-08-14 | 36 | RUE DU PONT DE L ANDELLE | 3 | 59 | 174 | 108000€ | 1831€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU PRE DE L ANDELLE | 6 | 105 | 593 | 188000€ | 1790€ |
2021-10-21 | 117 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 109 | 94000€ | 1593€ |
2020-11-17 | 20 | RES FONTAINE BULANT | 5 | 103 | 906 | 219250€ | 2129€ |
2019-12-09 | 100 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 460 | 97000€ | 1054€ |
2021-09-30 | 38 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 7 | 117 | 410 | 238000€ | 2034€ |
2020-05-25 | 91 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 30 | 93000€ | 1329€ |
2021-08-06 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 67 | 175 | 85000€ | 1269€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE MENESQUEVILLE | 4 | 86 | 417 | 151000€ | 1756€ |
2022-04-08 | 49 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 3 | 40 | 68 | 68000€ | 1700€ |
2023-01-20 | 32 | RTE DE MENESQUEVILLE | 3 | 59 | 85 | 117000€ | 1983€ |
2021-06-01 | 5 | PL DU MONUMENT | 5 | 152 | 0 | 143000€ | 941€ |
2021-04-28 | 55 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 5 | 180 | 630 | 312600€ | 1737€ |
2022-08-22 | 5 | RTE DE MENESQUEVILLE | 2 | 88 | 500 | 232000€ | 2636€ |
2022-08-26 | 2 | RES FONTAINE BULANT | 5 | 102 | 675 | 233500€ | 2289€ |
2023-06-26 | 23 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 3 | 60 | 207 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 248 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 2 | 29 | 0 | 35000€ | 1207€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 1 | 80 | 0 | 86000€ | 1075€ |
2021-02-10 | 33 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 3 | 50 | 250 | 77000€ | 1540€ |
2022-01-31 | 29 | RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 2 | 52 | 225 | 40000€ | 769€ |
2021-04-23 | 1 | CHEM DU MONT BLANC | 5 | 75 | 580 | 45000€ | 600€ |
2022-03-02 | 77 | RUE GRANDE | 4 | 117 | 856 | 131000€ | 1120€ |
2022-03-25 | 25 | RUE DE LA FONTAINE BULANT | 3 | 66 | 43 | 108550€ | 1645€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DE LA FONTAINE BULANT | 3 | 66 | 43 | 110000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 27 | RUE DE LA FONTAINE BULANT | 2 | 67 | 64 | 77000€ | 1149€ |
2020-01-07 | 6 | CHEM DU MONT BLANC | 6 | 145 | 1680 | 169000€ | 1166€ |
2021-04-16 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 255 | 207500€ | 2804€ |
2020-02-01 | 1 | RUE LOUIS REQUILLART | 3 | 52 | 71 | 87000€ | 1673€ |
2019-09-20 | 18 | RUE LOUIS REQUILLART | 3 | 71 | 92 | 150000€ | 2113€ |
2022-04-12 | 18 | RUE LOUIS REQUILLART | 3 | 71 | 92 | 183000€ | 2577€ |
2022-06-03 | 14 | RTE DE PERRIERS | 5 | 84 | 507 | 145000€ | 1726€ |
2020-05-30 | 16 | RUE LOUIS REQUILLART | 6 | 186 | 892 | 235000€ | 1263€ |
2019-05-27 | 14 | CHEM DU MONT BLANC | 5 | 93 | 1025 | 148000€ | 1591€ |
2022-01-31 | 11 | RTE DE PERRIERS | 6 | 150 | 1048 | 235000€ | 1567€ |
2022-03-22 | 19 | CITE REQUILLART | 3 | 71 | 96 | 70000€ | 986€ |
2020-06-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 181 | 144000€ | 1108€ |
2019-07-31 | 21 | CITE REQUILLART | 2 | 37 | 96 | 111500€ | 3014€ |
2019-07-26 | 26 | CITE REQUILLART | 3 | 120 | 145 | 109650€ | 914€ |
2021-10-27 | 26 | CITE REQUILLART | 3 | 120 | 145 | 144000€ | 1200€ |
2022-09-19 | 176 | GR GRANDE RUE | 3 | 52 | 190 | 84000€ | 1615€ |
2020-12-23 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 1055 | 175000€ | 2035€ |
2023-02-15 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 525 | 92000€ | 800€ |
2019-12-28 | 6 | CITE DES CASQUETTES | 3 | 75 | 152 | 90000€ | 1200€ |
2021-10-18 | 2 | CITE DES CASQUETTES | 6 | 106 | 640 | 111000€ | 1047€ |
2021-08-31 | 5 | RTE DE FLEURY | 7 | 200 | 4760 | 345600€ | 1728€ |
2022-09-10 | 1 | COTE DE GRAINVILLE | 4 | 83 | 1050 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-19 | 66 | PATURES DU GRAND THUIT | 4 | 70 | 1007 | 143000€ | 2043€ |
2021-01-25 | 3 | COTE DE GRAINVILLE | 4 | 80 | 1010 | 149000€ | 1863€ |
2019-07-05 | 4 | RTE DE FLEURY | 7 | 199 | 350 | 144000€ | 724€ |
2022-10-27 | 13 | RTE DE FLEURY | 3 | 64 | 105 | 122500€ | 1914€ |
2020-09-04 | 4 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 53 | 405 | 117000€ | 2208€ |
2021-01-08 | 5001 | COTE DE GRAINVILLE | 4 | 85 | 79 | 168000€ | 1976€ |
2020-11-23 | 10 | COTE DE GRAINVILLE | 5 | 130 | 120 | 194200€ | 1494€ |
2021-07-03 | 29 | CHE DU GRAND THUIT | 5 | 141 | 500 | 390000€ | 2766€ |
2020-03-26 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 500 | 159000€ | 1060€ |
2021-10-27 | 5 | COTE DE GRAINVILLE | 3 | 60 | 1130 | 173000€ | 2883€ |
2021-11-29 | 542 | LE VAL | 5 | 89 | 2545 | 185000€ | 2079€ |
2019-10-09 | 14 | CHE DE SAINT VICTOR | 7 | 164 | 432 | 202150€ | 1233€ |
2023-03-30 | 11 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 90 | 145 | 127000€ | 1411€ |
2022-05-18 | 26 | RTE DE FLEURY | 3 | 62 | 940 | 120000€ | 1935€ |
2021-07-09 | 23 | RTE DE FLEURY | 5 | 82 | 1269 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-06 | 13 | CHE DE LA COTE SALEE | 6 | 146 | 1138 | 275000€ | 1884€ |
2019-07-19 | 20 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 123 | 519 | 215000€ | 1748€ |
2021-01-19 | 18 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 99 | 506 | 200000€ | 2020€ |
2021-09-01 | 23 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 120 | 119 | 110000€ | 917€ |
2021-10-22 | 18 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 99 | 502 | 195000€ | 1970€ |
2019-11-15 | 88 | LE HOM | 5 | 56 | 320 | 83000€ | 1482€ |
2019-10-30 | 29 | CHE DE SAINT VICTOR | 7 | 195 | 687 | 260000€ | 1333€ |
2021-12-20 | 19 | CHE DE SAINT VICTOR | 4 | 132 | 740 | 207000€ | 1568€ |
2019-06-14 | 34 | CHE DU GRAND THUIT | 4 | 125 | 500 | 58000€ | 464€ |
2019-07-11 | 18 | RTE DE FLEURY | 5 | 72 | 460 | 146000€ | 2028€ |
2023-04-13 | 84 | BOIS DE COTE | 4 | 63 | 342 | 135000€ | 2143€ |
2022-09-28 | 42 | RUE DE LA FONTAINE BULANT | 5 | 82 | 940 | 213000€ | 2598€ |
2021-08-11 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 64 | 81 | 120500€ | 1883€ |
2022-05-23 | 46 | RUE DE LA FONTAINE BULANT | 5 | 130 | 500 | 249910€ | 1922€ |
2019-07-22 | 81 | BOIS DE COTE | 4 | 62 | 575 | 130000€ | 2097€ |
2022-06-21 | 81 | BOIS DE COTE | 4 | 62 | 575 | 184000€ | 2968€ |
2021-07-28 | 34 | PLANCHE BOTTE | 4 | 128 | 715 | 162500€ | 1270€ |
2019-08-20 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 1133 | 174000€ | 1318€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 65 | 56 | 108000€ | 1662€ |
2022-02-15 | 32 | RTE DE FLEURY | 5 | 72 | 520 | 107000€ | 1486€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 2 | 75 | 500 | 203000€ | 2707€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 65 | 500 | 118000€ | 1815€ |
2021-04-30 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 500 | 185000€ | 1832€ |
2019-07-02 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 500 | 189000€ | 1871€ |
2020-05-15 | 2 | RES PLANCHE BOTTE | 5 | 126 | 824 | 173000€ | 1373€ |
2021-12-16 | 87 | LES COTES | 6 | 186 | 23512 | 336000€ | 1806€ |
2022-06-01 | 4 | RES PLANCHE BOTTE | 4 | 93 | 891 | 209800€ | 2256€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 3 | 78 | 2930 | 200000€ | 2564€ |
2022-03-14 | 77 | BOIS DE COTE | 5 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 6 | 131 | 500 | 214000€ | 1634€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 540 | 100000€ | 909€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DU BOUT CORNU | 4 | 82 | 53 | 162000€ | 1976€ |
2021-08-10 | 14 | ALL DES COURTERAIES | 5 | 86 | 500 | 140000€ | 1628€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DU BOUT CORNU | 6 | 116 | 551 | 156000€ | 1345€ |
2019-12-11 | 46 | LOT DU PRIEURE | 5 | 82 | 597 | 157000€ | 1915€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 71 | 545 | 160000€ | 2254€ |
2022-02-28 | 8 | ALL DES COURTERAIES | 4 | 116 | 582 | 233000€ | 2009€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE LA TANNEBRUNE | 3 | 70 | 370 | 114820€ | 1640€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 9 | 192 | 650 | 170000€ | 885€ |
2019-10-15 | 85 | PLANCHE BOTTE | 3 | 63 | 380 | 70000€ | 1111€ |
2019-12-27 | 29 | TRANSIERES | 3 | 85 | 2620 | 161000€ | 1894€ |
2022-08-09 | 11 | ALL DES COURTERAIES | 7 | 125 | 480 | 259000€ | 2072€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 6 | 132 | 1150 | 242000€ | 1833€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 97 | 828 | 258681€ | 2667€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DE TRANSIERES | 4 | 77 | 55 | 50000€ | 649€ |
2021-06-28 | 40 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 143 | 254 | 160000€ | 1119€ |
2022-08-12 | 40 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 143 | 1420 | 270000€ | 1888€ |
2022-01-15 | 23 | RUE DES GOURNETS | 4 | 79 | 500 | 169000€ | 2139€ |
2021-07-12 | 27 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 714 | 162000€ | 1841€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DES GOURNETS | 4 | 98 | 67 | 185000€ | 1888€ |
2020-07-20 | 13 | RUE DES GOURNETS | 2 | 40 | 524 | 140000€ | 3500€ |
2019-10-01 | 25 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 691 | 174000€ | 1933€ |
2019-07-29 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1560 | 158000€ | 1756€ |
2019-12-04 | 2 | TRANSIERES | 5 | 130 | 620 | 235800€ | 1814€ |
2022-10-17 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 420 | 141000€ | 1602€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 3 | 60 | 545 | 96000€ | 1600€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 3 | 60 | 545 | 153000€ | 2550€ |
2022-02-09 | 10 | LOT DE L'ANCIENNE MARE | 4 | 92 | 1030 | 228400€ | 2483€ |
2020-03-03 | 1 | CHE DU CHOUQUET | 6 | 90 | 109 | 140900€ | 1566€ |
2021-12-09 | 5 | PL DES GOURNETS | 5 | 102 | 1029 | 228000€ | 2235€ |
2023-03-17 | 8 | RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 3 | 139 | 1035 | 205000€ | 1475€ |
2023-01-31 | 5001 | RUE DU PONT DE PIERRE | 6 | 107 | 500 | 270000€ | 2523€ |
2021-05-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 49 | 574 | 133000€ | 2714€ |
2019-06-11 | 138 | RUE DU MOULIN DE LA LIEURE | 3 | 70 | 2380 | 115000€ | 1643€ |
2019-11-09 | 8 | RUE DU MOULIN DE LA LIEURE | 5 | 100 | 480 | 138600€ | 1386€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 102 | 500 | 204000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE L ANCIENNE MARE | 5 | 115 | 1195 | 184000€ | 1600€ |
2021-04-07 | 27 | RUE HENRI LERAY | 4 | 92 | 703 | 158000€ | 1717€ |